Bar-brasserie 66m² à Montignac : terrasse - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À Montignac, ce bar en excellent état bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, à proximité d’un site touristique attirant environ 400 000 visiteurs par an. D’une surface de 66 m², il dispose de plusieurs espaces de réserve, d’une cuisine équipée et du matériel nécessaire pour proposer une activité de restauration. Une offre de restauration a déjà été exploitée sur place : un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant diversifier l’activité. La clientèle peut profiter d’un intérieur aménagé avec des fauteuils confortables ainsi que d’une terrasse ombragée par une généreuse glycine. Des sanitaires séparés pour hommes et femmes sont situés en sous-sol. Le bail mixte comprend également un appartement en duplex de 110 m², avec une pièce de vie de 45 m² réunissant salle à manger, salon et cuisine, ainsi que deux chambres de 20 et 21 m². L’établissement ouvre actuellement de 10 h à 14 h puis de 17 h à minuit, avec une possibilité de fermeture jusqu’à 2 h du matin, et bénéficie de deux semaines de fermeture annuelle. Le chiffre d’affaires HT s’élève à 117 306 € en 2025. Des soirées musicales à thème sont organisées une fois par mois. Prix : 123 200 €.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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