Bar-brasserie 140m² à Sauve : terrasse - licence IV

Description

Situé au cœur de Sauve, cet immeuble de village offre une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce et un logement spacieux. Avec une surface totale de 245 m², le rez-de-chaussée abrite un bar avec licence 4 et un restaurant, complété par une belle terrasse de 35 m² idéale pour les repas en extérieur. L'espace de restauration, d'environ 100 m², est entièrement équipé et comprend des salles accueillantes, une cuisine fonctionnelle, une réserve, ainsi que deux toilettes. Aux étages supérieurs, vous découvrirez un logement lumineux de 145 m² avec une entrée séparée, comprenant un séjour généreux de 40 m², une cuisine, quatre chambres, deux toilettes et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la propriété est actuellement exploité et occupé par le même locataire, offrant ainsi une solution clé en main pour un investisseur. Située dans un emplacement central, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, attirant à la fois les résidents et les visiteurs. Pour plus d'informations sur les loyers et conditions, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières