Restaurant 650m² à Saint-Pierre-Des-Corps : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, fonds de commerce d'un restaurant spacieux de 650 m² situé au cœur d'une zone commerciale dynamique à Saint-Pierre-des-Corps. Ce bien d'exception bénéficie d'une façade de 30 mètres, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. Avec une capacité d'accueil de 200 places assises, le restaurant est idéal pour accueillir des événements et des repas en groupe. Les locaux sont en excellent état, prêts à fonctionner immédiatement, et comprennent des annexes pour le stockage et la réserve, garantissant un fonctionnement efficace. Le loyer, fixé à 100 750 euros HT HC par an, est renégociable avec le bailleur, et les charges annuelles s'élèvent à 6 400 euros, tandis que la taxe foncière est de 8 700 euros par an. Le bail commercial en cours est de type 3-6-9, offrant une certaine sécurité à l'acquéreur. Ce restaurant est soumis à la TVA et comprend une licence 4, indispensable pour la vente d'alcools. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 235 000 euros, avec des honoraires de 14 100 euros HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement stratégique et de développer votre activité de restauration.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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