Bar-brasserie à Cazaubon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, fonds de commerce d'un bar-restaurant-PMU situé au cœur de Cazaubon, à proximité immédiate des thermes et en face du Casino, bénéficiant d'un vaste parking public. Cet établissement, reconnu pour la qualité de ses plats, attire tant la clientèle locale que les curistes et touristes. Avec une ambiance conviviale et un espace extérieur de type "guinguette", il offre une expérience agréable à ses visiteurs. En 2025, le chiffre d'affaires a atteint 300K€, avec une stabilité notable en 2026 à fin juillet. Le loyer attractif de 645€ par mois et les locaux techniques récemment agrandis (cuisine, réserve) garantissent des conditions de travail optimales. Le couple d'exploitants, en place depuis de nombreuses années, cède l'affaire pour raisons de santé et propose un accompagnement sur mesure pour assurer une transition en douceur. De plus, la zone de revitalisation rurale (ZRR) offre des avantages fiscaux non négligeables pour les nouveaux entrepreneurs. Ce bien présente une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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