Restaurant 80m² à Juvignac : terrasse - licence IV

Description

À Juvignac, découvrez une opportunité rare avec la cession du fonds de commerce "La Table de Tétouan" et de son ensemble immobilier de standing, construit en 2008. Ce restaurant clé en main, d'une superficie de 80 m², est idéalement situé et bénéficie d'un cadre atypique incluant des terrasses panoramiques et des tentes berbères, tout en offrant un accès direct à une piscine, créant ainsi une atmosphère unique pour vos clients. Avec un chiffre d'affaires annuel compris entre 174 et 182k€ et une note de 4,4/5 sur Google, cet établissement est une véritable valeur ajoutée sur le marché. Les murs, comprenant des espaces commerciaux et des appartements (T1, T3, T5) pour un total de 300 m², génèrent des revenus complémentaires significatifs, avec des loyers de 62 256 €/an, soit une rentabilité brute de 5,46%. Ce projet est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter ou pour un tandem exploitant/investisseur. Le prix total de la cession s'élève à 201 600 €, honoraires inclus. Pour plus d'informations, un dossier complet et les éléments comptables sont disponibles sur demande, après validation de la capacité financière. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières