Bar-brasserie 152m² à Pers-Jussy : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Pers-Jussy, à seulement 15 minutes d'Annemasse et de la frontière suisse, découvrez ce bar-tabac-restaurant emblématique, en activité depuis 1983. Situé face à l'école et à la mairie, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un stationnement abondant. Avec une surface de 152 m² au rez-de-chaussée, il se compose d'une salle de bar au comptoir en bois, d'une salle de restaurant conviviale, ainsi que d'une cuisine professionnelle de 23 m² entièrement équipée, d'un office, de réserves et d'un local tabac. Le sous-sol comprend une chambre froide et une cave à vin, offrant des possibilités d'optimisation des stocks. La terrasse dallée de 145 m² est un atout supplémentaire pour accueillir vos clients. Les équipements ont été renouvelés depuis 2020, et l'établissement est conforme aux normes ERP avec un système d'alarme et de télésurveillance. À l'étage, un logement F5 en duplex de 118 m², incluant un salon spacieux, trois chambres et deux salles de bains, offre une vue dégagée sur les montagnes. Le bail commercial 3/6/9, avec un loyer de 1 630 € TTC, inclut le commerce et le logement. La licence 4 est mise à disposition par le bail. Actuellement, l'exploitation se fait uniquement le midi, offrant un fort potentiel de développement en soirée et le week-end.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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