Bar-brasserie 475m² à Toulouse : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un bar/restaurant/pub exceptionnellement situé en hyper centre de Toulouse, offrant une surface généreuse de 475 m². Ce bien se distingue par sa capacité d'accueil impressionnante et sa grande terrasse de 46 places, idéale pour profiter de l'animation toulousaine. Le local est équipé d'une licence 4, garantissant une offre variée de boissons et de menus. Le matériel est en très bon état, et l'agencement de qualité contribue à créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 2 568 000 € HT pour 2025 et un EBE de 320 000 € en 2024, cet établissement représente un investissement attractif. Les conditions financières sont également favorables, avec un loyer annuel HT/HC de 216 000 €, des charges annuelles de 1 800 € et une taxe foncière de 15 000 €. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 1 300 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence à la charge du preneur. Ce bien offre de réelles perspectives de développement dans un secteur dynamique, idéal pour un projet de restauration ambitieux.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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315 000 €
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325 200 €
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