Bar-brasserie 431m² à Le Boulou : terrasse - licence IV

Description

Découvrez ce bar-brasserie d'exception situé au cœur du Boulou, offrant une surface généreuse de 431 m². Emplacement n°1, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique, cet établissement bien entretenu, exploité depuis plus de 15 ans, ne nécessite aucun travaux. Avec une capacité d'accueil de plus de 180 places assises, vous avez la possibilité d'augmenter la capacité pour répondre à la demande en période estivale. Le chiffre d'affaires s'élève à 231 000 €, avec un EBE de 60 000 €, et un potentiel d'EBE atteignant 120 000 € grâce à une gestion optimisée. Aucun salarié à reprendre, ce qui facilite la transition pour un nouvel exploitant. La configuration comprend une grande salle lumineuse, une cour privative et une terrasse, créant un cadre agréable pour les clients. À l'étage, un appartement de 119 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un salon privatif, une salle de billard ou pour étendre votre activité. L'acquisition des murs commerciaux est incluse au prix de 154 000 €, offrant une opportunité d'autofinancement via l'exploitation. Un fort potentiel de développement est à exploiter, notamment dans le domaine de la restauration et de l'événementiel.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières