Restaurant 413m² à Bourret : terrasse - licence IV
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Cession de fondsDescription
À Bourret, découvrez ce bien immobilier d'exception, anciennement le restaurant « Les Jardins de la Fanette », offrant un potentiel commercial et d'investissement remarquable. Avec une superficie totale de 413 m² répartie sur deux niveaux, cet espace se compose d'un hall d'accueil accueillant, d'un bar convivial et d'une salle de réception agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Deux terrasses, dont une couverte de 27 m² et une extérieure de 70 m², permettent de profiter des beaux jours tout en offrant un accès direct au parking. Une salle de réception indépendante de 44 m², également climatisée et lumineuse, dispose d'une terrasse, idéale pour des événements divers. La cuisine et l'arrière-cuisine de 54 m² complètent cet espace fonctionnel. Le sous-sol de 206 m², accessible indépendamment, est parfait pour le stockage ou des aménagements supplémentaires. La partie habitation de 243 m², comprenant 5 chambres, est idéale pour l'exploitant, un projet familial ou la location. Situé à proximité de la ZAC Arnautoux, ce bien à fort potentiel offre une multitude de perspectives : restaurant, lieu événementiel ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant rendement attractif et cadre agréable.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant 240m² à Narbonne : terrasse - licence IV
À céder : un restaurant emblématique au cœur de Narbonne, idéal pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un établissement reconnu. Avec une surface généreuse de 240 m², ce restaurant dispose de 55 places en salle et 30 places en terrasse, offrant un cadre convivial pour une clientèle locale et touristique. Le loyer attractif de 950 € TTC par mois et le bail commercial 3/6/9 font de cette opportunité un choix judicieux. Exploitable immédiatement, l'établissement est équipé d'une cuisine professionnelle aux normes, avec un matériel parfaitement entretenu. Avec un chiffre d'affaires en progression, de 188 000 € à 220 000 €, et un EBE de 47 000 €, ce lieu a su fidéliser sa clientèle grâce à près de 30 ans de notoriété. Actuellement limité à 4 jours et demi de service par semaine, le potentiel de développement est immense pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture ou augmenter la vente à emporter. Situé à proximité des parkings et référencé dans plusieurs guides gastronomiques, cet établissement est une opportunité rare sur le marché. La cession s'effectue dans le cadre d'un départ à la retraite, garantissant une transmission en toute transparence. Une licence 4 est également incluse, renforçant l'attrait de cette affaire. Le dossier de présentation ainsi que les éléments financiers détaillés seront fournis en toute confidentialité.
112 000 €
Restaurant 280m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
Découvrez une opportunité rare au cœur d'Aix-en-Provence avec ce fonds de commerce d'une surface généreuse de 280 m², idéalement situé en haut du prestigieux Cours Mirabeau. Ce local sur plusieurs niveaux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, est parfait pour développer une activité de restauration, qu'il s'agisse de petite restauration ou de restauration classique. L'emplacement premium garantit un flux impressionnant de clients, attirés par la visibilité exceptionnelle de ce bien spacieux et lumineux. Avec une extraction déjà en place et une terrasse, vous pourrez offrir une expérience culinaire en plein air, très prisée dans cette ville dynamique. Les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront d'adapter ce local à divers concepts, qu'il s'agisse de boulangerie, pâtisseries ou autres projets innovants. Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur en pleine effervescence. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet espace exceptionnel.
830 000 €
Restaurant 130m² à Montpellier : terrasse - licence IV
Découvrez ce fonds de commerce de restauration à vendre à Montpellier, idéalement situé dans le secteur prisé de la Gare Saint-Roch. Avec une surface généreuse de 130 m², cet établissement lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier animé, attirant un flux piéton constant tout au long de la journée. L'un de ses principaux atouts est sa superbe terrasse, véritable atout pour capter une clientèle variée, allant des résidents aux touristes, ainsi que des professionnels de passage. Ce restaurant est parfait pour accueillir un nouveau concept de restauration ou un projet culinaire innovant. En plus de son emplacement de choix, l'établissement est vendu avec une licence 4, offrant ainsi la possibilité de diversifier l'offre de boissons. Le quartier, dynamique et à forte attractivité commerciale, constitue un cadre idéal pour développer votre activité. Les conditions financières incluent un loyer annuel de 49 340 € HT HC, avec un prix de vente du fonds de commerce à 350 000 €. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence.
350 000 €