Restaurant 150m² à Argelès-Sur-Mer : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant glacier-tapas-pizzas, idéalement situé sur le port d'Argelès-sur-Mer. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement N°1, offrant une surface d'exploitation de 150 m², dont une terrasse couverte de 65 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à sa visibilité remarquable et à son fort passage, cet établissement attire une clientèle fidèle de locaux et de touristes depuis 17 ans. Les atouts de ce restaurant incluent un espace lounge accueillant, idéal pour organiser des événements ou des soirées à thème, ainsi qu'une terrasse spacieuse, propice aux petits déjeuners, déjeuners et soirées estivales. Actuellement, l'établissement dispose d'une licence III, avec la possibilité d'acquérir une licence 4, offrant ainsi un potentiel de développement attrayant. Le bail commercial est en 3/6/9, permettant une sécurité d'exploitation pour les années à venir. L'affaire est saine et promet de belles perspectives d'enrichissement de l'offre et d'optimisation des espaces. Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et prisé.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Cavaillon, opportunité unique d'acquérir un restaurant/pizzeria d'une surface de 60 m², idéalement situé dans un quartier animé. Ce local, entièrement équipé, dispose d'un coin pizza performant, d'une hotte avec évacuation, ainsi que d'une petite cuisine et plonge fonctionnelles. Le mobilier et l'électroménager, dont un four et un système de climatisation récents, sont inclus dans la vente. Bien que le restaurant soit fermé depuis 6 mois, il offre un potentiel immédiat pour un concept de snacking ou de restauration rapide (burger, kebab, tacos, salades, etc.), ou une petite restauration avec un menu du jour. Les bilans des 3 dernières années montrent un chiffre d'affaires compris entre 200 et 250K, avec des bénéfices à la clé. Ce bien est proposé à un prix attractif de 39 000 €, permettant de solder un crédit et de se concentrer sur d'autres projets. Le loyer est de 1250€ TTC, avec un bail 3,6,9 en cours. Ce restaurant est une petite affaire idéale pour un couple ou une structure légère, nécessitant peu de personnel, et est prêt à redémarrer rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour des visites ou pour toute information complémentaire.
39 000 €
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100 000 €
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362 000 €