Snack 38m² à Pornic : terrasse - climatisation
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Photos non contractuelles
Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce de glacier, crêperie, gaufres et salon de thé, idéalement situé sur les quais de Pornic, une commune littorale très prisée. Ce local de 38 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, est un véritable atout pour attirer une clientèle variée. Il comprend un garage, facilitant le stockage et l'organisation de l'activité, ainsi qu'une terrasse accueillant 3 tables et 8 chaises, avec une possibilité d'extension durant les périodes piétonnes, sous réserve d'autorisations. L'activité, principalement saisonnière, permet une exploitation sur place et à emporter, offrant une flexibilité appréciable. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui permet une transition rapide pour le nouvel exploitant. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 151 333 € HT, avec un loyer annuel de 26 915,04 € HT/HC à compter du 1er octobre 2026, plus une provision mensuelle sur charges de 80 €. Le bail commercial est valide jusqu'au 30 septembre 2031. Veuillez noter que le local ne permet pas l'exercice d'activités nécessitant une extraction. Un état des risques sera fourni lors de la transmission du dossier. Ne manquez pas cette opportunité unique dans une localisation privilégiée.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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