Fast-food 35m² à Nice : terrasse - extraction

Description

À vendre, fonds de commerce de petite restauration situé au cœur du dynamique quartier de la rue Lépante à Nice. Ce restaurant, actuellement sous un concept de sandwicherie, dispose d'une surface intérieure d'environ 35 m², pouvant accueillir 14 couverts. En complément, une charmante terrasse sur chaussée de 20 places bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour le service de midi, offrant une ambiance conviviale et ensoleillée. Équipé d'un système d'extraction par filtre à charbon, ce local présente une rentabilité solide avec un chiffre d'affaires d'environ 230 000 € réalisé en 2024, tout en conservant un loyer très attractif de 910 € par mois. L'exploitation actuelle permet une excellente qualité de vie grâce à une ouverture uniquement en journée et une fermeture le dimanche. De plus, le potentiel de développement est considérable : l'ajout d'un concept 'fooding' type bar à vin avec tapas en soirée pourrait dynamiser encore davantage le chiffre d'affaires. Clé en main et idéalement situé, cet établissement représente un investissement de choix pour un repreneur souhaitant allier rentabilité immédiate et fort potentiel de croissance, avec licence 4.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières