Restaurant 330m² à Lanton : terrasse - licence IV

Description

À Lanton, découvrez une opportunité rare d'acquérir un restaurant traditionnel de 330 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté d'une station balnéaire prisée du Bassin d'Arcachon. Ce bien exceptionnel comprend les murs via cession de parts de SCI, un fonds de commerce en pleine exploitation et un appartement de 110 m² agrémenté de terrasses, d'un jardin de 70 m² et d'un parking, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le restaurant, récemment rénové, dispose d'une salle de réception décorée avec soin pouvant accueillir une trentaine de couverts, avec une capacité d'accueil supérieure, et une cuisine équipée d'un matériel complet et moderne, incluant une extraction. L'emplacement stratégique garantit une clientèle fidèle et de passage, surtout en saison estivale, maximisant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Cette affaire, exploitée immédiatement, présente des leviers de croissance clairement identifiés et modulables selon le profil des repreneurs. De plus, un montage attractif permet de faciliter la reprise avec la possibilité de reprendre le prêt en cours à un taux avantageux de 1,1 %. Le prix total de l'opération est de 478 000 €, honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières