Bar-brasserie 81m² à Sète : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bar, salon de thé, glacier et tapas avec licence 4, situé sur un emplacement de premier ordre à Sète. Avec une surface de 81 m², cet établissement bénéficie d'une salle climatisée pouvant accueillir 30 convives, ainsi qu'une belle terrasse de 40 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement exploité par un gérant et un salarié en CDD, l'affaire présente un potentiel de développement considérable, notamment en élargissant les horaires d'ouverture et en diversifiant l'offre. Le local, sans extraction, propose une carte axée sur des produits froids tels que huîtres, fruits de mer, planches et salades, le tout dans une ambiance conviviale. Le loyer, inférieur à 14 % du chiffre d'affaires, inclut également un logement de fonction T3 d'environ 60 m², un bureau et une réserve de 35 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable pour le repreneur. Avec un bail renouvelé jusqu'en 2029 et une licence 4 en location pour seulement 270 € par mois, cette affaire est une occasion à ne pas manquer. Chiffre d'affaires 2025 estimé à 145 333 € HT. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, la localisation et les détails vous seront communiqués en toute discrétion.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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