Bar-brasserie 72m² à Josselin : terrasse - licence IV

Description

À vendre, au cœur de Josselin, un bien immobilier alliant charme et potentiel avec une surface de 72 m². Ce fonds de commerce de bar est idéalement situé en plein centre-ville, garantissant une visibilité et un flux de clientèle constants. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bar accueillante, parfaite pour créer une atmosphère conviviale. À l'étage, une seconde salle ainsi que des toilettes offrent un espace supplémentaire pour accueillir vos clients. Le deuxième étage dispose d'un studio privatif, comprenant une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes, et une buanderie, ajoutant une valeur considérable à l'ensemble. Une cave en sous-sol permet un stockage optimal. De plus, la possibilité d'aménager une belle terrasse devant le bâtiment est un atout majeur pour attirer les clients lors des journées ensoleillées. Ce bien est proposé à un prix attractif de 168 000 €, tenant compte d'une séparation des murs (100 000 €) et du fonds de commerce (60 000 €). Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans cette charmante commune. Licence 4 incluse.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières