Restaurant 260m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, une pizzéria exceptionnelle située au cœur de la Vieille Ville de Nice, offrant une surface généreuse de 260 m². Cet établissement est conçu pour accueillir jusqu'à 152 couverts, répartis entre une salle intérieure de 90 places et une terrasse charmante de 12 places, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 1 185 000 euros sur 20 mois, dont 720 000 euros pour l'année 2025, cet investissement promet un potentiel de rentabilité attractif. L'EBE sur cette même période est de 107 000 euros, avec des ajustements portant ce chiffre à 175 000 euros. Le loyer annuel est de 46 000 euros HT/HC, garantissant un coût d'exploitation compétitif dans un secteur en pleine effervescence. L'emplacement stratégique de cette pizzéria, au sein d'une zone touristique prisée, assure une clientèle constante. La disponibilité est à convenir entre les parties. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement clé en main avec une licence 4, idéal pour les entrepreneurs désireux de s'impliquer dans la gastronomie locale.
Caractéristiques
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Informations financières
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264 000 €
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