Restaurant 259m² à Caderousse : terrasse - licence IV

Description

À saisir pour cause de départ à la retraite, cet ensemble immobilier de 259 m² à Caderousse présente un fort potentiel pour les investisseurs et restaurateurs. Composé d'un local commercial de 90 m², exploité en tant que restaurant de cuisine familiale, et d'une habitation attenante de 169 m², cet établissement est idéalement situé dans un charmant village touristique du Nord Vaucluse, face à une digue classée aux Monuments Historiques. Très bien référencé depuis 7 ans au Guide du Routard, le restaurant bénéficie d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, ainsi que d'un afflux saisonnier de touristes, notamment les cyclotouristes de la Via Rhôna. L'établissement, aux normes PMR et de sécurité, dispose d'une salle climatisée avec 40 places assises et d'une terrasse ombragée de 40 places supplémentaires. Un parking gratuit et des places de stationnement PMR sont disponibles à proximité. Actuellement, l'exploitation se fait sur 7 à 8 services par semaine, offrant une belle qualité de vie aux propriétaires. Sans personnel à reprendre et sans travaux à prévoir, cette affaire saine inclut également une habitation de caractère avec entrée privée, grand séjour, 4 chambres et cour extérieure. Un investissement idéal pour un couple cherchant à allier vie personnelle et professionnelle.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières