Restaurant 257m² à Fismes : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
À vendre : fonds de commerce avec logement de fonction à Fismes (51170). Cette opportunité rare se situe au cœur d'une commune dynamique de plus de 5 800 habitants, idéalement positionnée entre Reims et Soissons. Exploité avec succès depuis plus de 15 ans, ce bien est parfait pour un porteur de projet dans le secteur de la restauration ou toute autre activité commerciale, avec possibilité de changement de destination. D'une surface totale de 257 m², l'espace commercial au rez-de-chaussée comprend deux salles de restauration offrant une capacité de 50 à 60 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave de stockage, et de sanitaires aux normes PMR. À l'étage, un logement de fonction d'environ 96 m² vous attend, avec cuisine, salon-séjour et 5 chambres, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le loyer annuel est de 14 400 euros HT, soit 1 200 euros par mois, sous un bail commercial 3/6/9. Ce bien constitue une configuration idéale pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. Dossier complet et visites sur demande après premier contact.
Caractéristiques
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Informations financières
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