Restaurant 250m² à Saint-Clément-De-Rivière : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez une opportunité rare aux portes de Montpellier, sur la commune prisée de Saint-Clément-de-Rivière. Ce restaurant, d'une surface généreuse de 250 m², bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec une capacité d'accueil impressionnante, la salle intérieure peut accueillir jusqu'à 110 couverts, tandis qu'un charmant patio extérieur de 60 m² offre environ 50 places supplémentaires, portant la capacité totale à environ 160 couverts. Exploité avec succès depuis 34 ans, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale. Le confort d'exploitation est assuré grâce à la présence d'un logement au-dessus du restaurant, idéal pour une exploitation familiale ou en couple. Le bail est neuf à la reprise, avec un loyer mensuel de 2 500 € HT, ce qui est cohérent au regard de la surface et de l'emplacement. Cette offre inclut la possibilité d'acquérir les murs, pour un prix global de 600 000 €. C'est une occasion en or pour un restaurateur souhaitant capitaliser sur une affaire structurée, ou pour un investisseur visionnaire désireux de développer un projet prometteur. Dossier complet sur demande.
Caractéristiques
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Informations financières
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