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    Restaurant 200m² à Strasbourg : terrasse - licence IV

    215 000 €200 m²
    Restaurant 200m² à Strasbourg : terrasse - licence IV - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Fonds de commerce
    Ref: rav-8c9f8fe8

    Description

    À saisir, fonds de commerce d'un restaurant et pizzeria idéalement situé à l'entrée de Cronenbourg, Strasbourg. Avec une surface totale de 200 m², cet établissement se distingue par une grande salle lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse d'été privée offrant une capacité supplémentaire de 30 couverts, sans oublier la terrasse devant le restaurant qui peut accueillir 20 couverts supplémentaires grâce à une autorisation municipale. Les équipements de qualité incluent un grand bar bien équipé avec des fours à pizza, des machines à café, une tireuse à bière, un lave-vaisselle et divers réfrigérateurs, garantissant une opération fluide. La cuisine, récente et spacieuse, est parfaitement agencée avec des zones de préparation pour les glaces et la pâte à pizza, accompagnées d'une chambre froide. Au sous-sol, trois grandes caves permettent un stockage optimal des marchandises et des équipements. De plus, un appartement de 100 m², inclus dans le bail, offre la possibilité d'héberger le personnel ou le propriétaire. Cet établissement de renommée, situé à proximité d'un arrêt de tram et d'accès autoroutiers, bénéficie d'une clientèle fidèle. C'est une opportunité parfaite pour une enseigne bien établie ou une nouvelle aventure. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations.

    Caractéristiques

    Climatisation
    Cave
    Réserve
    Cuisine équipée
    Chambre froide
    Parking
    Vitrine
    Accès handicapé
    Extraction présente
    Licence IV
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur215 000 €
    Surface200 m²
    Honoraires d'agence HT21 500 €

    Demande d'information

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    À Canet-en-Roussillon, découvrez ce bar à cocktails et glacier artisanal idéalement situé en première ligne sur le front de mer, avec vue directe sur la mer. Créé en 2024, cet établissement récent de 112 m² est entièrement aménagé, équipé de matériel neuf et conforme aux normes PMR et de sécurité incendie. Aucun travaux obligatoires ne sont à prévoir. Le lieu propose deux activités complémentaires, du matin au soir : glaces, crêpes et gaufres, puis cocktails, tapas, planches et soirées à thème. Il dispose de 40 places assises en salle, pouvant atteindre 60 en configuration soirée, ainsi que d’une terrasse face à la mer pouvant accueillir 80 personnes. Une extension couverte de 50 places, validée par la mairie, est prévue en 2027. Le coin cuisine existant permet d’envisager la création d’une véritable offre de restauration. L’établissement bénéficie d’un bail commercial 3-6-9 jusqu’au 30 novembre 2033, d’un loyer mensuel de 2 000 € HT hors charges et de la licence 4. Le chiffre d’affaires 2025 s’élève à 125 000 € HT. Une affaire en développement, offrant un potentiel de croissance sur la restauration et l’arrière-saison. Prix de vente : 160 000 € honoraires inclus.

    Canet-en-roussillon 66140
    112 m²
    TerrasseExtractionLicence IV

    160 000 €

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