Restaurant 200m² à Laurenan : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : Fonds de commerce Bar / Restaurant / Vente à emporter avec Licence 4 et logement de fonction. Situé au cœur de Laurenan, en Centre-Bretagne, cet établissement jouit d'une position centrale, faisant de lui le principal commerce de proximité de la commune. Avec une surface de 200 m², il a été développé depuis 2019 et bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Le restaurant est entièrement équipé, comprenant une salle de restauration accueillante, une terrasse agréable pour les beaux jours, ainsi qu'un logement de fonction attenant pour un confort optimal. Le fonds est exploité sous un bail commercial avec la commune, garantissant un environnement serein pour un futur repreneur. De plus, la collectivité assure un suivi des aspects liés au bâtiment, ce qui réduit les contraintes d'exploitation. L'établissement dispose d'une Licence 4 et affiche des indicateurs d'exploitation encourageants, avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) en nette progression. De belles perspectives de développement sont à envisager pour un professionnel désireux de poursuivre ou d'élargir l'activité. Ce bien conviendra parfaitement à un couple d'exploitants ou à un restaurateur recherchant une affaire reconnue, avec un logement sur place et un fort potentiel d'exploitation. Dossier complet disponible sur demande.
Caractéristiques
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Informations financières
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