Restaurant 200m² à Cayenne : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : un restaurant d'exception de 200 m² situé au cœur de la dynamique Zone Hibiscus à Cayenne. Cet établissement de prestige, à proximité immédiate de l'Université de Guyane, offre un cadre raffiné et moderne, idéal pour des expériences gastronomiques inoubliables ou des événements privés. Avec une capacité d'accueil de plus de 100 personnes, il dispose de plusieurs espaces modulables : une salle principale spacieuse, un bar design pour des moments conviviaux, un coin VIP pour des rencontres discrètes, et une terrasse élégante pour profiter des douces soirées guyanaises. Le quartier, labellisé 'ÉcoQuartier', allie modernité architecturale et respect de l'environnement, garantissant une clientèle variée grâce à sa mixité d'activités. Cette zone stratégique est fréquentée par des étudiants, des professionnels et des amateurs de vie nocturne, offrant une animation quotidienne. Ce restaurant, avec sa licence 4, représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à s'établir dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance de faire partie d'un lieu prisé à Cayenne, alliant visibilité et standing. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Caractéristiques
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Informations financières
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Au cœur de Lesparre-Médoc, ce restaurant de 120 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une très bonne réputation. Il constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement. La salle accueille environ 40 couverts et peut être complétée par une terrasse extérieure. La cuisine professionnelle est équipée et le matériel, en bon état, est inclus dans la vente. L’établissement dispose également d’une licence 4, permettant d’envisager une offre de boissons adaptée à son projet. Actuellement ouvert du mardi au samedi le midi, ainsi que les vendredis et samedis soirs, le restaurant offre des perspectives d’évolution : élargissement des horaires, diversification de l’offre ou développement de la vente à emporter. Le bail commercial comprend la jouissance d’un appartement T4 d’environ 180 m², propriété du bailleur et non inclus dans la vente, un avantage appréciable pour un repreneur souhaitant se loger à proximité de son activité. Le loyer mensuel global s’élève à un peu plus de 2 000 € TTC. Prix de cession : 172 800 €. Une adresse attractive, un outil de travail opérationnel et un potentiel de développement à découvrir.
172 800 €

Restaurant à Cabourg : cuisine équipée
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426 000 €

Bar-brasserie à Strasbourg : terrasse - licence IV
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