Restaurant 191m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant reconnu : le Hippie Chic Café, idéalement situé sur le quai de la Joliette à Marseille. Avec une surface totale de 191 m², dont 139,9 m² en rez-de-chaussée et 51,6 m² en mezzanine, cet établissement dégage une impressionnante EBE retraité de 201 242 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix avec un prix de cession de 299 000 €, soit 1,5 année de résultat. L'emplacement est stratégique, au cœur du quartier d'affaires Euroméditerranée, à proximité des Docks, des Terrasses du Port et de la gare maritime. Accessible via le métro M2 et le tramway T2/T3, il attire une clientèle variée, des bureaux le midi aux visiteurs le soir et le week-end. Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec extraction en toiture, et bénéficie d'une capacité d'accueil de 120 couverts. Le bail commercial, avec un loyer de 73 310 € HT par an, est avantageux, avec une échéance jusqu'au 31/12/2028 et un plafonnement de loyer au renouvellement. Idéal pour un opérateur confirmé ou un groupe souhaitant s'étendre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les stocks sont en sus, à évaluer au jour de la cession.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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550 000 €
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150 000 €
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