Restaurant 115m² à Hyères : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À proximité immédiate de la plage de l'Ayguade à Hyères, cette opportunité rare regroupe un ensemble immobilier et son fond de commerce, offrant une surface totale de 115 m². Idéalement situé sur un axe très fréquenté, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle variée allant des familles aux touristes. Avec un chiffre d'affaires moyen de 166 000 EUR et un potentiel locatif de 2 100 EUR mensuels pour les logements, cet ensemble est parfait pour un entrepreneur souhaitant développer un projet professionnel et un style de vie au cœur d'un secteur touristique dynamique. Ce bien se compose d'un espace commercial adapté à la vente de souvenirs, d'une cuisine professionnelle, et d'une terrasse accueillant jusqu'à 50 couverts. Les logements, comprenant un studio et un T2 à l'étage avec une terrasse offrant une vue mer, sont libres et constituent un atout supplémentaire. Le terrain de 502 m² est sous bail emphytéotique jusqu'au 31 décembre 2053. Les places de stationnement gratuites à proximité et la diversité des espaces renforcent l'attrait de cette propriété. Les éléments comptables et financiers sont disponibles sur demande, après qualification du projet. Ne manquez pas cette occasion unique dans un secteur en pleine effervescence.
Caractéristiques
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Informations financières
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