Bar-brasserie 186m² à Modane : terrasse - licence IV

Description

Découvrez ce bar-restaurant Licence 4 situé au cœur de Valfréjus, une station savoyarde prisée tant pour son ambiance familiale que sportive. Avec une surface généreuse de 186 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant un panorama époustouflant sur la Maurienne et un accès direct aux pistes de ski. L'intérieur convivial peut accueillir 90 personnes, tandis que la terrasse ensoleillée, positionnée au front de neige, offre 120 places supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. Entièrement équipé, ce bar-restaurant est idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans un cadre authentique tout en s'entourant de 10 saisonniers durant les périodes estivales et hivernales. Avec un chiffre d'affaires HT de 436 000 €, cet établissement présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à son emplacement stratégique. Le bail commercial 3/6/9 est récent, avec un loyer annuel de 34 800 € HT (soit 2 900 €/mois). Une opportunité rare à saisir pour allier passion de la montagne et projet entrepreneurial. Ne manquez pas cette chance unique de faire prospérer votre activité dans un cadre exceptionnel.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières