Restaurant 173m² à Andernos-Les-Bains : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce de restaurant-brasserie idéalement situé dans la zone artisanale d'Andernos-les-Bains, offrant une surface généreuse de 173 m². Cet emplacement stratégique attire une clientèle professionnelle, garantissant un fort potentiel de développement pour les futurs exploitants. Le restaurant, conçu pour accueillir jusqu'à 90 couverts, dispose de deux terrasses ombragées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, il représente une belle opportunité d'extension avec la possibilité d'ouvrir le soir et le week-end. Le bien est entièrement équipé de matériel professionnel de qualité, prêt à fonctionner. De plus, le loyer des murs s'élève à 1300 € HT, incluant un appartement attenant, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une réserve, idéal pour loger le personnel ou pour y résider. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un restaurant prospère dans l'une des destinations balnéaires les plus prisées du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce fonds de commerce unique. Licence 4 incluse.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein cœur de Bain-de-Bretagne, à proximité de Rennes. Ce charmant établissement de 50 m² se distingue par son ambiance accueillante et son bâtiment de caractère qui attire une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Avec une capacité d'accueil d'environ 40 couverts à l'intérieur, le restaurant dispose également d'une terrasse privative pouvant accueillir entre 30 et 40 clients, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, de type bistronomique, met en avant des produits de qualité, privilégiant les circuits courts, ce qui contribue à son succès. Le chiffre d'affaires s'élève à 554 000 €, témoignant d'une activité bien établie et d'un potentiel de développement. Le loyer annuel de 24 000 € est compétitif pour un emplacement aussi prisé. De plus, l'établissement est accompagné d'une licence 4, offrant des possibilités variées de service. Cette opportunité s'adresse à un professionnel de la restauration en quête d'une affaire reconnue localement, avec un prix de vente fixé à 197 280 € FAI. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
197 280 €
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525 000 €
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253 000 €