Restaurant 140m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur de la Presqu'île à Lyon, à deux pas du métro Hôtel de Ville-Louis Pradel. Avec ses 140 m², ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients dans un secteur dynamique et touristique. Parfaitement conçu pour des activités de restauration, il est équipé d'installations techniques de haute qualité, incluant un conduit de cheminée (extraction) de 300 mm et une alimentation en Gaz. L'un des atouts majeurs de ce bien est son espace extérieur avec terrasse, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle. Cet emplacement stratégique, combiné à des prestations techniques de premier ordre, constitue une base solide pour implanter votre concept gastronomique. Avec un prix de 472 500 €, ce bien représente une occasion unique d'investir dans un secteur en pleine effervescence. Loyer de 2 125 € /HC /HT par mois, charges locatives de 20 € /HT par mois. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Situé au cœur du pittoresque village de La Malène, aux abords des Gorges du Tarn, découvrez ce fonds de commerce de caractère, proposant un bar, un salon de thé, un restaurant et trois chambres d'hôtes. Avec une surface commerciale d'environ 160 m², dont 75 m² au rez-de-chaussée, cet établissement en pierre de style Caussenard offre un cadre authentique et chaleureux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La salle principale, d'une capacité de 25 à 30 couverts, est idéale pour accueillir une clientèle variée, tandis qu'une cuisine professionnelle de 27 m² permet une exploitation efficace. La terrasse, véritable atout, est un espace prisé où les clients peuvent profiter de la douceur du village, bercés par le bruit de la fontaine historique. En prime, un local indépendant de vente à emporter avec accès direct sur la rue principale assure une visibilité optimale et un flux constant de clients, notamment en haute saison. Parfait pour un couple ou des associés cherchant à exploiter un concept multi-activités dans un cadre idyllique. Affaire saine à potentiel, avec un prix de 179 600 €, incluant des honoraires de 5,65 %. Ne ratez pas cette opportunité unique dans un environnement touristique d'exception.
179 600 €
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290 000 €
Snack 90m² à Lyon : terrasse
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207 000 €
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