Bar-brasserie 134m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, fonds de commerce bar-brasserie-restaurant avec licence 4 à Lyon, offrant une surface de 134 m². Cet établissement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse, le tout récemment rénové en 2024. Situé dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité du métro D, il bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle fidèle de professionnels et de locaux. Clé en main, sans travaux à prévoir, il dispose d'une salle spacieuse pouvant accueillir 60 couverts à l'intérieur et 25 en terrasse annuelle. Avec une moyenne de 50 couverts pour le déjeuner et 80 le soir, le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 968 000 € (35 % bar et 65 % restaurant) avec une rentabilité (EBE) retraitée de 467 000 €. Le bail, renouvelé en 2025, court jusqu'en 2034, avec un loyer annuel de 33 000 € et des charges locatives de 2 688 €. Aucun salarié à reprendre, l'établissement est exploité du lundi au samedi, de 10h à 1h, et ouvert 291 jours par an. Une grande zone de stockage est également disponible. Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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160 000 €
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