Snack 112m² à Lyon : terrasse - cave/réserve
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Cession de fondsDescription
À saisir, un charmant fond de commerce idéalement situé au cœur de Lyon 1er, à proximité immédiate de la place des Terreaux et de la place Sathonay. Ce local de 112 m², comprenant une vitrine de 50 m², offre une belle visibilité et un accès facile. La possibilité d'aménager une cave à vin, un coffee shop, une épicerie fine ou de la petite restauration sans extraction élargit considérablement ses potentialités. Vous disposerez également d'une terrasse accueillant environ 10 places assises, parfaite pour profiter des belles journées lyonnaises. En complément, une cave voûtée de 25 m² en RDC est idéale pour le stockage ou comme salle supplémentaire. À l'étage, un appartement de 35 m² est inclus dans le bail, offrant un confort supplémentaire pour le gérant. Le loyer mensuel est de 1 100 € CC, un investissement attractif au regard de l'emplacement central. Ce bien ne présente pas de liquidation ou de redressement, garantissant ainsi une continuité d'exploitation sereine. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
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Informations financières
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