Restaurant 104m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Nous vous proposons un fonds de commerce d'un restaurant d'exception, idéalement situé au cœur du centre-ville de Nice, dans le quartier prisé de Gioffredo / Carabacel. Avec une surface généreuse de 104 m², cet établissement dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 45 couverts, offrant ainsi un cadre convivial pour vos clients. La cuisine est équipée d'un système d'extraction en façade, garantissant une expérience culinaire de qualité. Vous y trouverez également des sanitaires, un point d'eau et un système de climatisation pour le confort de votre clientèle. L'espace bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses 10 mètres de linéaire vitrine, ainsi qu'un droit de terrasse permettant d'accueillir 12 couverts supplémentaires, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. L'établissement est en excellent état général et dispose d'un bail commercial signé en 2024, offrant une sécurité pour votre investissement. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 106 KEuros, avec un loyer de 2625 Euros HT/mois, ce qui en fait une opportunité attrayante à 132 KEuros. Disponibilité immédiate, n'attendez plus pour vous lancer dans cette aventure gastronomique au cœur de Nice.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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246 400 €
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