Bar-brasserie 100m² à Toulouse : terrasse - licence IV

Description

À céder, fonds de commerce d'un bar emblématique situé au cœur du quartier dynamique de la Place Saint-Pierre à Toulouse. Ce bar, sous licence 4, bénéficie d'une surface généreuse de 100 m², offrant un cadre accueillant qui attire une clientèle fidèle et variée, incluant étudiants et touristes. L'emplacement stratégique à deux pas des principaux axes de passage garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients. Le local dispose d'une petite terrasse conviviale, parfaite pour profiter de l'animation environnante, avec des possibilités d'extension pour augmenter la capacité d'accueil et ainsi maximiser le chiffre d'affaires. En 2025, le chiffre d'affaires prévisionnel s'élève à 414 000 € HT, témoignant de l'attractivité de cet établissement. Les conditions financières sont également favorables : un loyer annuel HT/HC de 28 440 €, avec une taxe foncière de 1 900 € à la charge du preneur. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 300 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 10 % HT à la charge de l'acheteur, avec un minimum forfaitaire de 7 500 € HT. Une occasion à saisir pour tout investisseur en quête d'un projet solide et prometteur.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières