Bar-brasserie 100m² à Guipry-Messac : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Guipry-Messac, découvrez ce charmant bar-restaurant avec licence 4, idéalement situé en plein centre-ville. Avec une surface de 100 m², ce fonds de commerce, tenu depuis deux générations, bénéficie d'une clientèle fidèle, assurant une belle opportunité pour un couple ou une personne seule souhaitant se lancer dans la restauration. La vaste salle offre 35 places assises, complétées par un comptoir accueillant et 40 places en terrasse sous pergola, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Les installations incluent des WC aux normes, ainsi qu'une cave spacieuse pour un stockage optimal. À l'étage, un appartement de 4 chambres, salle de bains et WC, vous permettra de vivre sur place. Le loyer mensuel très compétitif de 1000 euros (hors TVA) pour l'ensemble, dont 600 euros pour la partie commerce, facilite la gestion financière. Le bail 3-6-9 sera rédigé par un notaire. Ce bien est une occasion rare à saisir, surtout avec la possibilité d'exploiter des activités de bar et de petite restauration. N'attendez plus pour visiter ce lieu au potentiel exceptionnel.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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