Restaurant à Ruaudin : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez une opportunité rare avec ce fond de commerce de restauration emblématique, situé au cœur de Ruaudin, dans la métropole du Mans. Ancré depuis 1903 dans l'histoire automobile de la région, cet établissement mythique bénéficie d'une renommée exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, tant locale qu'internationale. D'une capacité d'accueil de 140 couverts, répartis entre une salle principale chaleureuse, une véranda lumineuse et une terrasse couverte spacieuse, ce restaurant est idéal pour des repas en groupe, des séminaires ou des événements privés. Le parking privé avec plus de 40 places assure un accès facile pour vos clients. Les installations sont conformes aux normes, avec un système de chauffage au fuel et un poêle à granulés, ainsi qu'un bac à graisse et un assainissement par micro-station. Actuellement ouvert 5 midis et 2 soirs par semaine, il y a un potentiel de développement significatif pour élargir les horaires d'exploitation. De plus, l'étage offre 6 chambres non exploitées, une salle de réception, un bureau et un espace observatoire, augmentant ainsi le potentiel d'exploitation. Ce bien est proposé à un prix attractif de 189 000 €, incluant la licence 4, avec un loyer annuel de 28 093 € HT/HC. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu chargé d'histoire et de potentiel.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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504 160 €
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