Restaurant 89m² à Mâcon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce Bar-Restaurant au cœur de Mâcon, dans une zone dynamique et récemment rénovée. Cet établissement de 89 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique sur une place animée. Entièrement refait à neuf, il est équipé d'un mobilier moderne et d'une cuisine équipée, permettant une exploitation immédiate sans frais supplémentaires. La salle principale peut accueillir environ 30 couverts, tandis qu'une terrasse spacieuse de 70 places offre une expérience agréable, surtout durant les mois d'été. La clientèle est variée, allant des habitués aux touristes, ce qui assure une activité constante tout au long de l'année. Avec un loyer compétitif et un EBE retraité dépassant les 60 000 €, cette opportunité est idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans un marché en pleine expansion. De plus, un accord de principe des banques est déjà en place pour un financement avec 30% d'apport. Ce bar-restaurant est vendu avec une licence 4, ajoutant une valeur certaine à l'investissement. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement reconnu et d'en poursuivre le développement.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, fonds de commerce d'un restaurant/bar idéalement situé au cœur de Figanières, dans l'arrière-pays varois. Avec une surface totale de 100 m², cet établissement clé en main se trouve sur la place principale du village, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle tout au long de l'année, attiré également par le tourisme en saison grâce à la proximité des Gorges du Verdon. Le restaurant bénéficie d'une capacité d'accueil de 80 couverts, répartis entre 14 places en salle et 65 en terrasse, agrémentée de grands parasols et d'un micocoulier offrant une ombre naturelle. L'équipement professionnel complet, incluant une cuisine aux normes avec extraction conforme, friteuses, plancha, et plus encore, permet une exploitation efficace. De plus, la licence 4 est incluse dans la vente, offrant des perspectives d'expansion sur le service de brasserie/bar. Un appartement spacieux à louer au-dessus du local représente un atout majeur pour un couple de restaurateurs souhaitant s'installer dans la région. Établissement solide, très bien noté sur les plateformes en ligne, idéal pour une transition sans accroc, cédé pour départ à la retraite. Prix de vente : 270 000 €, incluant le matériel professionnel. Dossier complet disponible après un premier échange sérieux.
270 000 €
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500 000 €
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50 000 €