Snack 45m² à Saint-Jean-de-Luz : terrasse - climatisation
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Cession de fondsDescription
Au cœur du centre-ville recherché de Saint-Jean-de-Luz, ce fonds de commerce de glacier bénéficie d’un emplacement attractif, idéal pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le local développe 45 m², comprenant un espace boutique accueillant avec une vitrine de plus de 3 mètres linéaires, ainsi qu’une arrière-boutique de 12 m² aménagée en réserve. Une terrasse extérieure de 15 places assises complète l’ensemble, offrant un véritable atout pour la belle saison. Le commerce dispose également d’un WC privatif et de la climatisation. L’activité de glacier est actuellement exploitée et présente des résultats positifs, une base intéressante pour une reprise et la poursuite de l’activité. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en 2028. Le loyer mensuel est d’environ 1 400 €, non assujetti à la TVA, auquel s’ajoute une redevance municipale annuelle de 460 € pour la terrasse. La destination du bail autorise tous commerces, hors activités générant des nuisances et restauration. Prix de vente : 170 000 €. Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur prisé de la Côte basque.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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