Restaurant 97m² à Nantes : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre à Nantes, en plein cœur du centre-ville, ce fonds de commerce de restaurant représente une opportunité rare dans un environnement dynamique et prisé. Niché dans une rue piétonne, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte fréquentation, assurant un flux constant de clients. Avec une capacité d'accueil de 40 places assises à l'intérieur et 30 places sur une terrasse estivale, ce restaurant de 97 m² est parfaitement conçu pour séduire tant la clientèle locale que les visiteurs. Entièrement aux normes, incluant un accès PMR et un système d'extraction performant, il est prêt à accueillir une activité de restauration dans les meilleures conditions. Les réserves permettent une gestion optimale des stocks, rendant cet espace fonctionnel et agréable. Cette affaire de quartier, avec une clientèle fidèle, est une occasion clé en main pour les professionnel·le·s de la restauration désireux de s'implanter à Nantes. Avec une licence 4, le potentiel de développement est indéniable. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique qui saura ravir les gourmets et les amateurs de bonne cuisine.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, un fonds de commerce pour un charmant restaurant de 113 m², idéalement situé en bas de la rue gare de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage. Ce local bien agencé est entièrement équipé pour tout type de restauration, comprenant une salle principale accueillante, une cuisine professionnelle, une petite terrasse agréable et des commodités. Avec une capacité d'accueil d'environ 35 couverts, dont 30 en intérieur et 5 en terrasse, ce restaurant représente une véritable opportunité de développement dans un secteur dynamique. L'emplacement stratégique attire une clientèle tant locale que touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Le fonds est cédé avec tout le matériel professionnel nécessaire (réfrigérateurs, étagères, mobilier), vous permettant de démarrer immédiatement. Les conditions locatives sont également avantageuses avec un loyer de 1900 € par mois, charges comprises (eau), et une taxe foncière de 1672 €. Ce restaurant est sous un bail commercial 3-6-9, offrant une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion de saisir un bien d'exception dans une localité prisée.
250 000 €
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150 000 €
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700 000 €
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