Restaurant 210m² à Cavignac : terrasse - licence IV

Description

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Cavignac, à proximité de la sortie de la N10, du Mc Donald's et d'autres enseignes attractives. Cet établissement spacieux de 210 m², entièrement équipé et en activité, dispose d'une salle pouvant accueillir un minimum de 55 couverts, ainsi qu'une terrasse de 35 couverts et une véranda chauffée ou climatisée avec une capacité d'environ 40 couverts. Vous bénéficierez d'une exploitation immédiate avec une clientèle régulière tout au long de l'année, sans saisonnalité. Le potentiel de développement est considérable, notamment avec l'arrivée de Flying Whales prévue pour fin 2027, à seulement 7 minutes. En 2025, le chiffre d'affaires prévisionnel est estimé à 790k €. L'établissement est doté d'une 'Grande Licence Restaurant' et la possibilité d'acquérir les murs est souhaitable. Le loyer actuel est de 2000 € HT, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante dans un canton en pleine expansion.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières