Restaurant 300m² à Bourg-Saint-Andéol : terrasse - climatisation
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Cession de fondsDescription
À Bourg-Saint-Andéol, au bord du Rhône et à deux pas de la ViaRhôna, découvrez ce fonds de commerce de restaurant traditionnel d’environ 300 m², proposé à 125 000 €. Ouvert depuis 2022, l’établissement accueille jusqu’à 124 couverts : deux salles réparties sur deux niveaux et une agréable terrasse de 108 m² face au fleuve, pouvant recevoir 70 personnes. Les salles ainsi que l’appartement de fonction sont climatisés. Le bail commercial 3-6-9 court jusqu’en 2031, avec un loyer mensuel de 1 300 €, appartement compris. La cuisine maison s’appuie sur une carte courte renouvelée tous les deux mois. L’établissement bénéficie du label Maître Restaurateur et a été distingué dans deux éditions du Gault & Millau. Matériels renouvelés en 2022, locaux aux normes et accessibles PMR, contrôle d’hygiène 2026 satisfaisant : aucun travaux à prévoir. Stationnement à proximité immédiate. L’activité affiche un chiffre d’affaires HT moyen de 226 000 € par an sur quatre exercices complets, avec une saisonnalité marquée et un fort potentiel estival. Licence III et licence de grande restauration, titres-restaurant acceptés. L’équipe actuelle comprend le gérant en salle, son épouse en cuisine et un renfort saisonnier en juillet-août ; aucun salarié n’est à reprendre. Un appartement de fonction complète cette opportunité, idéale pour poursuivre une activité reconnue dans un cadre attractif.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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