Snack 65m² à Bordeaux : licence IV - climatisation

Description

À saisir, fonds de commerce d'un café-coffee shop idéalement situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité de la place Tourny et des Quinconces. Ce local de 65 m², avec une petite cave de 10 m², offre un cadre dynamique et attractif, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage constant, idéal pour capter une clientèle touristique et locale. Avec 30 places assises, ce lieu lumineux dispose d'une belle façade et d'une vitrine neuve, ainsi que d'un mobilier moderne. La cuisine, entièrement équipée avec du matériel récent, est prête à accueillir vos créations culinaires. Le bar est doté d'une machine à café SIMONELLI, d'un moulin et d'un rince pichet, parfait pour les amateurs de café. De plus, la climatisation et la rénovation intégrale réalisée en 2020 garantissent un confort optimal sans travaux à prévoir. Destiné à une utilisation exclusive de petite restauration sur place ou à emporter, ce local est également sous bail 3-6-9, se terminant fin 2028. Avec un loyer de 2300€ HT/mois, ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 112 000 € net vendeur. Une opportunité rare dans un quartier commerçant en pleine expansion.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières