Restaurant 250m² à Kanfen : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
À Kanfen, à proximité de Luxembourg-Ville, découvrez une opportunité de reprise associant restaurant-pizzeria en activité et revenus locatifs complémentaires. D’une surface de 250 m², l’établissement dispose d’une clientèle existante et d’une configuration prête à exploiter, idéale pour poursuivre le concept actuel ou développer un nouveau projet de restauration. La salle accueille 60 couverts en intérieur, auxquels s’ajoutent 50 places en terrasse, avec un potentiel d’extension. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et comprend un authentique four à pizza traditionnel au feu de bois. Huit chambres actuellement louées génèrent entre 3 000 et 5 000 € de revenus mensuels, un complément appréciable pour l’équilibre de l’exploitation. Le chiffre d’affaires restauration indiqué pour 2026 s’élève à 360 000 € à ce jour. La cession comprend le fonds de commerce, avec un bail commercial de cinq ans et un loyer mensuel de 4 900 € pour l’immeuble complet. Le prix de cession est de 198 000 €. La vente intervient pour cause d’expatriation. Une occasion à étudier pour un restaurateur, un pizzaiolo ou un couple d’entrepreneurs souhaitant reprendre une activité équipée avec une capacité totale de 110 places et un potentiel de développement.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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232 680 €