Restaurant 92m² à Bouc-Bel-Air : terrasse - licence IV

Description

Découvrez une opportunité unique à Bouc-Bel-Air avec ce restaurant italien d'une surface de 92 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant. Ce bien, affichant un prix de vente de 165 000 € FAI, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, avec un fort potentiel de développement. Actuellement exploité en service du soir uniquement, il offre la possibilité d'élargir ses horaires d'ouverture, d'intégrer la vente à emporter ou de proposer des événements, augmentant ainsi significativement le chiffre d'affaires. Les équipements incluent une cuisine professionnelle complète, avec une extraction aux normes et du matériel récent, garantissant une reprise sans investissements lourds. La capacité d'accueil de 60 couverts, couplée à une terrasse privative, constitue un atout majeur pour attirer les clients tout au long de la journée. Le bail commercial 3/6/9 en cours à un loyer très attractif permet de maîtriser les charges, assurant ainsi une excellente rentabilité. De plus, l'opportunité d'acquérir un second local communicant, idéal pour un concept de vente à emporter ou de snacking, renforce la synergie et le potentiel de ce projet. Ne manquez pas cette affaire saine et 'clés en main', parfaite pour un couple de repreneurs ou un chef souhaitant s'installer immédiatement.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières