Restaurant 38m² à Vernet-Les-Bains : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce magnifique fonds de commerce de restaurant, idéalement situé au cœur de Vernet-Les-Bains, une station thermale prisée des Pyrénées-Orientales. Avec une surface de 38 m², l'établissement offre une salle de restaurant intime pouvant accueillir 25 couverts, complétée par une agréable terrasse de 35 m², également pour 25 couverts. La cuisine professionnelle, spacieuse et bien équipée, d'environ 100 m², permet d'exploiter pleinement votre créativité culinaire. Un atout majeur de ce bien est le logement de fonction de type T2, situé directement au-dessus du restaurant, garantissant un confort de vie optimal et une réduction des coûts liés au logement. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 147 288 €, avec un EBE retraité de 62 287 €. Actuellement, l'exploitation est volontairement limitée pour privilégier un équilibre de vie, avec des possibilités d'augmenter les revenus en étendant les heures d'ouverture. Situé dans une zone bénéficiant d'un environnement touristique dynamique, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle composée de locaux, de curistes et de touristes. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un lieu en pleine revitalisation, avec des exonérations fiscales potentielles. Ne manquez pas cette occasion!
Caractéristiques
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Informations financières
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