Bar-brasserie 91m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce "La Traverse de Balkis" situé au cœur du Cours Julien à Marseille. Cet établissement de 91 m², incluant une surface commerciale de 71 m², bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec deux entrées indépendantes et deux terrasses sur rue, dont une en zone piétonne, idéale pour attirer une clientèle variée. Le loyer de 2 200 € TTC par mois (1 833,33 € HT) est maîtrisé, avec des charges de copropriété incluses. Le bail commercial polyvalent permet une exploitation variée : débit de boissons, restauration, événements culturels, artistiques et musicaux. Avec une licence 4 en cours, le potentiel de développement de l'établissement est considérable, d'autant plus que l'activité est actuellement limitée à des horaires nocturnes, 5 jours sur 7. L'équipement est complet avec une sonorisation professionnelle VOID, un système DJ, et un limiteur sonore, garantissant une ambiance musicale de qualité sans nuisances pour le voisinage. Pas de problèmes connus avec les riverains, offrant ainsi un cadre de travail serein. Cette vente est motivée par le développement d'un nouveau projet professionnel. Deux options de cession sont disponibles : 215 000 € net vendeur avec licence 4 et matériel ou 185 000 € sans licence 4 ni matériel. Renseignements et visites sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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