Bar-brasserie 450m² à Carcassonne : licence IV - cave/réserve
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Cession de fondsDescription
À Carcassonne, découvrez un bar de nuit emblématique de 450 m², proposé à 265 000 €. Implanté dans une artère dynamique, l’établissement bénéficie de l’attractivité touristique de la Cité médiévale et du Canal du Midi, ainsi que d’une clientèle fidèle. Son exploitation peut être reprise immédiatement avec la licence 4. Les volumes généreux et l’agencement fonctionnel sont adaptés à une activité événementielle. Un comptoir de onze mètres, associant acier et bois, facilite le service lors des soirées à forte affluence. L’espace scénique intègre une régie DJ et s’articule autour de la piste de danse et de deux salons VIP, dont l’un en position surélevée et l’autre offrant une ambiance plus intimiste. Un espace fumeur indépendant et ventilé complète les lieux. L’établissement dispose également de sanitaires séparés dès le hall d’accueil et de plusieurs arrière-pièces sécurisées pour le stockage des réserves, du matériel technique et des équipements d’animation. Le mobilier ainsi que les installations de sonorisation et d’éclairage sont inclus dans la cession, permettant une reprise équipée. Le loyer mensuel s’élève à 3 500 € HT. DPE non requis dans le cadre du bail commercial.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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