Restaurant 300m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Noailles, Marseille 13001, à proximité de la Halle de la Croix et de la rue de Rome. Ce local de 300 m², dont 85 m² de surface commerciale, est entouré d'une forte affluence piétonne, garantissant une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée. Actuellement exploité en restauration, le bail TOUS COMMERCES offre une flexibilité d'exploitation pour divers types d'activités, telles que restaurant, salon de thé, boutique ou institut de beauté. Le local dispose d'une grande terrasse extérieure idéale pour accueillir les clients, ainsi qu'une cave spacieuse de 85 m², parfaite pour le stockage. En prime, deux appartements indépendants (un T3 et un studio) de 85 m² sont inclus dans le bail, offrant une opportunité de revenus locatifs complémentaires. Avec un loyer mensuel de 1 800 €, ce bien se présente en excellent état, sans travaux majeurs à prévoir. Ses atouts majeurs incluent un emplacement premium, une grande terrasse, et un fort potentiel de développement. Prix du fonds de commerce : 150 000 €. Vente pour cause de départ de la région. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
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Informations financières
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