Bar-brasserie 107m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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À Bordeaux, dans le secteur prisé de Pey Berland, découvrez cet établissement de restauration de 107 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec sa licence 4, ce restaurant est parfaitement adapté pour un couple de restaurateurs souhaitant s'investir dans un projet prometteur. La cuisine, d'environ 25 m², est entièrement équipée et dispose d'une chambre froide, offrant un espace fonctionnel pour préparer des plats de qualité. De plus, une cave de 45 m² complète les installations, permettant un stockage optimal. L'intérieur peut accueillir une soixantaine de couverts, tandis qu'une douzaine de places en terrasse offre une option attrayante pour les repas en extérieur. Le bail en cours reste actif pour 6 ans, avec un loyer mensuel de 3 518,06 € (hors TVA). Ce bien représente une opportunité unique à un prix compétitif de 390 000 € net vendeur, avec des honoraires de 8 % hors taxes à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un quartier dynamique de Bordeaux.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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320 000 €
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308 000 €
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Découvrez ce fonds de commerce de bar-brasserie traditionnel situé à Cambrai, sur un axe passant offrant un stationnement facile et gratuit. Avec une surface de 75 m², cet établissement entièrement rénové dispose d'une belle salle climatisée, pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, idéale pour des moments conviviaux. La Licence 4 permet de proposer une large gamme de boissons, renforçant l'attractivité de l'offre. De plus, une terrasse privative, actuellement inutilisée, offre un potentiel d'extension pour les beaux jours. L'accessibilité est un atout majeur avec des installations et toilettes PMR. L'établissement est fermé deux jours par semaine et pendant cinq semaines par an, permettant une bonne qualité de vie pour les exploitants. Actuellement géré par un couple et deux salariés, ce restaurant représente une belle opportunité pour un projet de restauration, avec un prix de vente fixé à 165 000 €. Un logement est également disponible sur place, à conforter selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement clé en main dans une ville dynamique.
165 000 €
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