Restaurant 150m² à Istres : terrasse - licence IV

Description

Situé au cœur d'Istres, à seulement 100 mètres d'un parking public, cet établissement de restauration de 150 m² est une véritable opportunité à saisir. Avec plusieurs espaces intérieurs soigneusement agencés, il offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour accueillir jusqu'à 100 convives. La cuisine est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² et un roof-top de 35 m² en cours de réalisation ajoutent une dimension supplémentaire à cet espace, offrant des zones de détente avec un accès double et une vue dominante sur les environs. Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 168 000 €, avec une progression attendue à 185 000 € en 2025-2026, témoignant du potentiel de développement de l'établissement. Le prix comprend l'ensemble du mobilier, de la décoration et le stock de marchandises, y compris l'alcool, offrant ainsi une solution clé en main. Le loyer des murs est de 1 300 €, avec un prix de vente des murs fixé à 200 000 € et un fond de commerce à 104 500 €. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur dynamique avec licence 4.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières