Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Murs et fondsDescription
Découvrez ce magnifique bâtiment entièrement rénové, situé au cœur d’un quartier en plein développement près de la gare de Bordeaux. Ce bien rare comprend des murs commerciaux, un fonds de commerce restaurant, une terrasse en R+1 et un appartement, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur ou un restaurateur ambitieux. Avec un prix de vente de 1 275 000 € HAI, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses entreprises et de la création de nouveaux logements, garantissant un flux de clientèle constant. Ce bel immeuble de style Bordelais, hors copropriété, séduira par son charme et son potentiel. Les rénovations effectuées permettent une exploitation immédiate tout en offrant des possibilités d’aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant 70m² à Cordes-Sur-Ciel : terrasse - licence IV
Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un restaurant de renom, idéalement situé entre Cordes-sur-Ciel, Najac et Saint Antonin. Avec une surface de 70 m², cet établissement intime peut accueillir 30 couverts à l'intérieur, offrant une salle chaleureuse et une décoration soignée, sans besoin de travaux immédiats. En extérieur, une terrasse sur le domaine public permet d’ajouter 20 couverts, parfait pour profiter des beaux jours. Le restaurant se spécialise dans une cuisine du marché, mettant en avant des produits frais et de saison, et bénéficie d’une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Son excellent référencement sur des plateformes telles que Tripadvisor et Google témoigne de sa réputation bien établie. L'outil de travail est clé en main avec un matériel de cuisine complet et aux normes en vigueur, offrant ainsi une gestion simplifiée et de faibles charges d’exploitation. Le bail commercial en cours, avec un loyer mensuel attractif de 700€ HC, représente environ 3% du chiffre d'affaires annuel. Le chiffre d'affaires est régulier et présente un fort potentiel de développement, l’établissement étant actuellement ouvert 8 services par semaine. Accompagnement possible par le cédant pour une transition en douceur. Prix de vente : 160 000 €.
160 000 €
Restaurant 220m² à Parnay : terrasse - licence IV
À Parnay, découvrez ce restaurant plein de charme, idéalement situé au cœur d'une zone touristique dynamique. Avec une surface totale de 220 m², cet établissement dispose d'environ 140 m² en intérieur et d'une terrasse de 80 m², entièrement fermée et ombragée, offrant ainsi 38 couverts en salle et 30 en terrasse. Créé en 2019, il est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et le matériel de cuisine est régulièrement renouvelé. L'établissement jouit d'une e-réputation exceptionnelle avec une note de 4,8/5 sur Google et se classe premier des restaurants de sa commune sur TripAdvisor. Référencé dans les guides Gault & Millau (13/20), Guide Michelin, Le Fooding et Raisin, il offre une expérience culinaire de qualité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose également d'une licence 4 et d'un très beau bar. Actuellement ouvert du jeudi soir au samedi, ce restaurant affiche un ticket moyen de 64,24 €, un chiffre d'affaires HT de 751 984 € et un résultat d'exercice de 51 000 € après rémunération des dirigeants. Les murs sont également à la vente, avec un bail prévu lors de la cession. Une belle opportunité clé en main, alliant charme, rentabilité et cadre exceptionnel, au prix de 331 524 € FAI.
331 524 €
Restaurant 1000m² à Plouzévédé : terrasse - licence IV
Situé à Plouzévédé, ce vaste restaurant de 1000 m² est une opportunité exceptionnelle, disponible suite à une liquidation judiciaire. Avec un prix attractif de 270 000 €, ce bien se distingue par ses nombreux atouts. Composé de trois salles spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée et d'un bar, cet établissement est idéal pour des réceptions ou des événements divers. La propriété inclut également une cave de 250 m², ainsi qu'un appartement de 225 m², offrant ainsi un potentiel de logement pour le personnel ou une option de location. Le parking de 5000 m² permet d'accueillir aisément une clientèle nombreuse. De plus, le fonds de commerce est vendu avec une licence 4, ce qui renforce son attrait pour les investisseurs. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de restauration dynamique ou envisager une reconversion en logements, ce bien représente un investissement stratégique. Ne manquez pas cette occasion de redynamiser un espace prometteur dans une commune en plein développement.
270 000 €
Voir d'autres commerces à vendre à Bordeaux
Consultez toutes nos annonces de restaurants, bars et brasseries disponibles à Bordeaux.
Tous les commerces à vendre à Bordeaux