Restaurant 173m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Cession de fondsDescription
Découvrez ce magnifique établissement de restauration à vendre, idéalement situé à Bordeaux, dans un quartier dynamique le midi et résidentiel le soir. Avec une surface généreuse de 173 m², cet espace bien tenu comprend plusieurs salles pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu'une terrasse privée de 20 à 24 places, parfaite pour les repas en extérieur. La grande cuisine est très bien équipée, permettant une grande flexibilité dans la préparation des plats. De plus, un appartement de fonction de type T3 est inclus, offrant un confort supplémentaire pour le propriétaire ou le personnel. En 2023, le chiffre d'affaires a atteint 506 000 € HT, témoignant du potentiel de croissance de cet établissement. Avec une licence IV en place, vous avez la possibilité d'élargir l'offre en proposant des boissons alcoolisées. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant 170m² à Montpellier : licence IV - extraction
Au cœur de Montpellier, cette brasserie emblématique bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une place très fréquentée, assurant un flux régulier de clientèle tout au long de l’année. Sa clientèle diversifiée réunit actifs du centre-ville, touristes et étudiants, avec une activité répartie entre le déjeuner, l’après-midi et les soirées de week-end. Le fonds de commerce comprend un local de 170 m² doté d’une extraction, un équipement essentiel pour l’exploitation en restauration, ainsi qu’une équipe en place de 14 salariés. L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1,86 M€ en 2025 et un EBE de 171 K€, en nette progression par rapport à l’exercice précédent. La marge commerciale dépasse 72 % du chiffre d’affaires. L’activité est déjà structurée et opérationnelle, offrant une reprise avec une organisation existante. Le bail commercial 3-6-9 prévoit un loyer annuel de 122 029 € HT hors charges. La licence 4 complète les atouts de cette affaire, destinée à un professionnel expérimenté disposant d’une capacité d’investissement adaptée. Prix de cession : 2 350 000 €, honoraires compris, à la charge du vendeur. Dossier détaillé communiqué après engagement de confidentialité.
2 350 000 €
Restaurant 180m² à Peypin : terrasse - parking
À Peypin, découvrez ce fonds de commerce de restauration de 180 m², proposé au prix de 280 000 €. L’établissement dispose de trois salles intérieures, offrant différentes possibilités d’accueil et d’organisation, ainsi que d’une belle pergola bioclimatique chauffée et d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours tout au long de l’année. Un grand parking privé facilite l’accès et le stationnement de la clientèle. L’activité actuelle associe restauration, pizzeria et grillades au feu de bois, avec un équipement et une configuration adaptés à la poursuite de cette offre ou au développement d’un nouveau concept. Le loyer annoncé est de 1 670 € par mois. Le chiffre d’affaires communiqué s’élève à 474 000 €. Cette affaire représente une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant de plusieurs espaces de restauration et d’atouts pratiques pour accueillir sa clientèle. La vente est confidentielle : les informations complémentaires, les conditions de cession et les photos seront communiquées après un premier échange sérieux.
280 000 €
Restaurant 40m² à Nantes : extraction - cuisine équipée
À Nantes, fonds de commerce de restaurant proposé à 132 000 €, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un format convivial. Le local d’environ 40 m² accueille jusqu’à 24 couverts en intérieur et bénéficie d’un emplacement bis, adapté à une clientèle de quartier et de passage. La cuisine ouverte sur la salle est équipée et dispose d’une extraction aux normes. Le matériel est inclus dans la cession, permettant une reprise avec un outil de travail immédiatement exploitable. Des travaux ont été réalisés en 2021. Un bail distinct porte sur un garage utilisé comme réserve, apportant un espace de stockage complémentaire. L’établissement est actuellement ouvert du mardi au samedi, midi et soir, avec fermeture le dimanche et le lundi. L’équipe comprend un salarié en salle et l’exploitant en cuisine. Le chiffre d’affaires HT s’élève à 187 810 € pour 2023/2024 et à 170 084 € pour 2024/2025. Le loyer du local est d’environ 900 € net par mois, auxquels s’ajoutent 20 € de charges et 135 € pour le garage. Une opportunité à étudier pour démarrer ou poursuivre une activité de restauration à Nantes.
132 000 €
Voir d'autres commerces à vendre à Bordeaux
Consultez toutes nos annonces de restaurants, bars et brasseries disponibles à Bordeaux.
Tous les commerces à vendre à Bordeaux