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    Restaurant 40m² à Bordeaux : terrasse - cuisine équipée

    379 400 €40
    Restaurant 40m² à Bordeaux : terrasse - cuisine équipée - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Fonds de commerce
    Ref: rav-93b31f4c

    Description

    Découvrez ce superbe établissement de restauration à vendre, idéalement situé au cœur de Bordeaux, sur une rue piétonne très prisée. Avec une surface d'environ 40 m², ce local bien agencé comprend également une cave exploitable pour le stockage, offrant une grande flexibilité d'utilisation. La capacité d'accueil de l'établissement est d'une vingtaine de couverts en salle, avec 16 places supplémentaires en extérieur, parfait pour attirer une clientèle variée. Bien équipé, cet espace dispose d'une cuisine fonctionnelle, bien que sans extraction, permettant la cuisson au four. Le loyer mensuel est de 1866 € charges comprises, ce qui est raisonnable pour cet emplacement stratégique. L'établissement est stable et affiche un excellent chiffre d'affaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'installer dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans l'aventure de la restauration dans l'une des villes les plus prisées de France.

    Caractéristiques

    Cave
    Cuisine équipée
    Parking
    Extraction présente
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur379 400 €
    Surface40
    Loyer annuel HC/HT22 392€/an
    Honoraires d'agence HT37 940 €

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